Emin Emlak
Havuzlu modern villa — gün batımında dış görünüm

Türkiye'de ev sahibi olmanın güvenilir yolu

Satılık ve kiralık konut, villa, arsa ve ticari gayrimenkulde uçtan uca danışmanlık. Yabancı yatırımcılar için vatandaşlık ve oturum süreci desteği; 5 dilde hizmet.

Ne arıyorsunuz?

Portföyümüzü gayrimenkul tipine göre keşfedin.

Portföy

Öne çıkan ilanlar

Portföyümüzden seçtiğimiz gayrimenkuller.

Tümünü gör
Hizmetlerimiz

Alımdan teslim sonrasına tek muhatap

Türkiye'de gayrimenkul sürecinin her aşamasını sizin adınıza yönetiyoruz.

Tüm hizmetler
Yatırımla vatandaşlık

Gayrimenkul yatırımıyla Türk vatandaşlığı

Asgari tutarda gayrimenkul alımı ve 3 yıl satmama taahhüdüyle siz ve aileniz için vatandaşlık başvurusu. Uygun mülkleri seçiyor, süreci hukuk ekibimizle takip ediyoruz.

Rehberi okuyunVatandaşlığa uygun ilanlar

  • $400.000

    Asgari yatırım

  • 4 ay

    Ortalama süre

  • 3 yıl

    Satmama şartı

Bölgeler

Popüler bölgeler

Müşterilerimizin en çok tercih ettiği il ve ilçeler.

Tüm ilanlar
Emin Emlak

Şeffaf süreç, güvenilir sonuç

Emin Emlak; alım, satım ve kiralamada her adımı sizinle birlikte yürütür. Hukuki kontrol, ekspertiz, tapu ve sonrasında yönetim desteği tek çatı altında.

Bizi tanıyınMülkünüzü satın

Nasıl çalışıyoruz?

İlk görüşmeden anahtar teslimine kadar üç net adım.

  1. 1

    İhtiyacı anlıyoruz

    Bütçe, bölge ve amaç (oturum, yatırım, vatandaşlık) üzerinden kısa bir görüşme.

  2. 2

    Seçenekleri gösteriyoruz

    Kriterlerinize uyan gayrimenkulleri yerinde ya da görüntülü olarak geziyorsunuz.

  3. 3

    Güvenle tamamlıyoruz

    Hukuki kontrol, sözleşme, tapu ve teslim — tüm süreç bizim takibimizde.

Referanslar

Müşterilerimiz ne diyor?

Farklı ülkelerden müşterilerimizin deneyimleri.

  • “Konyaaltı’daki dairemizi görüntülü gezi ile seçtik, tapuyu vekâletle aldık. Her belge önceden hazırdı, hiçbir sürpriz yaşamadık.”

    A

    Andreas M.

    Almanya

  • “Rusça konuşan danışmanımız tüm süreci kendi dilimizde anlattı. Vergi numarası, banka hesabı ve abonelikleri de hallettiler.”

    O

    Olga K.

    Rusya

  • “Vatandaşlık başvurumuz için uygun villayı buldular, değerleme ve tapu şerhi aynı hafta tamamlandı. Aile olarak 5 ayda vatandaşlık aldık.”

    A

    Ahmed S.

    Katar

  • “Alanya’da yatırımlık 1+1 aldık; kiraya verme ve aidat takibini de Emin Emlak yürütüyor. Düzenli rapor alıyoruz.”

    S

    Sara N.

    İran

  • “Fiyatlar TL, USD ve GBP olarak net görünüyordu; pazarlıkta yanımızda oldular. Dürüst ve hızlı bir ekip.”

    J

    James W.

    Birleşik Krallık

Blog

Son yazılar

Alıcılar ve yatırımcılar için rehberler.

Tüm yazılar
SSS

Sık sorulan sorular

Yabancıların Türkiye'de mülk edinmesi, vergiler, oturum ve vatandaşlık hakkında merak edilenler.

Tüm sorular
Yabancılar Türkiye’de mülk satın alabilir mi?

Evet. 180’den fazla ülkenin vatandaşları Türkiye’de tapu sahibi olabilir. Askeri ve güvenlik bölgeleri dışında konut, arsa ve ticari gayrimenkul alımı serbesttir.

Satın alma masrafları nelerdir?

Tapu harcı satış bedelinin %4’üdür (genellikle alıcı ve satıcı arasında paylaşılır), buna değerleme raporu, DASK sigortası, döner sermaye ücreti ve noter/tercüman masrafları eklenir. Toplamda yaklaşık %5–6 hesaplayabilirsiniz.

Vatandaşlık için asgari yatırım ne kadar?

Değerleme raporuyla belgelenmiş en az 400.000 USD değerinde gayrimenkul alımı ve tapuya 3 yıl satmama şerhi gerekir. Tutar birden fazla mülkle de tamamlanabilir.

Mülk sahibi olarak hangi vergileri öderim?

Yıllık emlak vergisi (konutta binde 1–2), kira geliri varsa gelir vergisi ve 5 yıl içinde satışta değer artış kazancı vergisi. Ayrıntılı hesap için danışmanınıza sorun.

Hangi dillerde hizmet veriyorsunuz?

Türkçe, İngilizce, Rusça, Arapça ve Farsça. Her müşteriye kendi dilinde tek bir danışman atanır.

Ekip

Danışman ekibimiz

Türkçe, İngilizce, Rusça, Arapça ve Farsça konuşan uzmanlar.

Tümünü gör

Sorunuz mu var? Hemen ulaşın.

Size uygun gayrimenkulü birlikte bulalım. WhatsApp'tan veya telefonla anında yanıt alın.

WhatsApp+90 242 000 00 00